Na této stránce najdete aktuální byty k pronájmu v Praze. U každé nemovitosti uvádíme nájemné, zálohy na služby, vratnou kauci, provizi, vybavení a předpokládaný termín nastěhování. Díky tomu můžete jednotlivé nabídky porovnat podle celkových nákladů, dispozice i lokality.
QUBIS real estate vás provede celým procesem od prvního dotazu až po rezervaci vybraného bytu. Pomůžeme vám domluvit prohlídku, vysvětlíme platební podmínky, připravíme potřebné dokumenty a zodpovíme otázky spojené s budoucím nájmem.
S klienty komunikujeme česky, anglicky, ukrajinsky a rusky. Zahraničním zájemcům proto dokážeme srozumitelně vysvětlit jednotlivé kroky, požadované dokumenty i podmínky pronájmu bez zbytečných nedorozumění.
Nejdříve si stanovte rozpočet, požadovanou dispozici a části Prahy, které vám vyhovují z hlediska dojíždění. K nájemnému připočítejte zálohy na služby a případné samostatné platby za elektřinu, plyn, internet nebo parkovací místo.
Při porovnávání bytů sledujte podlahovou nebo užitnou plochu, uspořádání místností a rozsah vybavení. Stejná dispozice může v praxi nabídnout odlišný komfort. Rozhodovat může samostatná ložnice, pracovní kout, dostatek úložných prostor, balkon, terasa, sklep nebo možnost zaparkovat přímo u domu.
Důležitá je také skutečná doba dojíždění, nejen vzdálenost od centra. Před prohlídkou si proto ověřte spojení do práce nebo školy, dostupnost obchodů, zdravotních služeb a možnosti parkování v okolí.
V detailu nabídky rozlišujeme měsíční nájemné a zálohy na služby. Uvádíme také vratnou kauci a provizi realitní kanceláři. Elektřinu, plyn nebo internet hradí nájemce podle podmínek daného bytu buď samostatně, nebo prostřednictvím sjednaných záloh.
Ještě před prohlídkou vám doporučujeme zkontrolovat datum nastěhování a podmínky, které jsou pro vás zásadní. Může jít například o domácí zvíře, vlastní nábytek, parkovací stání, sklep, délku nájmu nebo počet osob, které budou v bytě bydlet.
Jakmile si vyberete byt, domluvíme s vámi vhodný termín prohlídky. Na místě si ověříte stav nemovitosti, vybavení, uspořádání místností i okolí domu. Zároveň s vámi projdeme celkové náklady a další podmínky pronajímatele.
Pronajímatel potřebuje před rozhodnutím ověřit, že zájemce zvládne nájem dlouhodobě hradit. Zaměstnané klienty proto obvykle žádáme o doložení příjmů za poslední tři měsíce, například prostřednictvím výplatních pásek nebo výpisů z účtu. Podnikatelé a majitelé společností zpravidla předkládají poslední daňové přiznání, případně další doklad o příjmech.
Se souhlasem zájemce můžeme prověřit relevantní veřejné evidence, zejména Insolvenční rejstřík a podle situace také Centrální evidenci exekucí . Každého zájemce posuzujeme individuálně a požadované podklady přizpůsobujeme konkrétnímu pronajímateli i typu příjmu.
U zahraničních klientů kontrolujeme cestovní doklad nebo jiný doklad totožnosti. Podle pobytového statusu si vyžádáme také vízum, pobytovou kartu nebo jiný dokument vztahující se k oprávnění pobývat na území České republiky.
Jakmile pronajímatel zájemce schválí, připravíme rezervační smlouvu. V dokumentu uvedeme vybraný byt, výši nájemného a poplatků, vratnou kauci, termín nastěhování a podmínky rezervace, aby měl klient před podpisem jasné informace.
Po podpisu rezervační smlouvy a úhradě sjednané vratné kauce stáhneme byt z další nabídky a rezervujeme jej pro klienta. První měsíční nájemné může klient podle dohody uhradit k datu zahájení nájmu. Následně připravíme další kroky spojené s podpisem nájemní smlouvy a předáním nemovitosti.
Prohlédněte si aktuální nabídku bytů podle vybrané městské části. Počet dostupných nemovitostí se mění podle toho, které byty právě nabízíme k pronájmu.
Kontaktujte nás telefonicky, e-mailem nebo prostřednictvím formuláře u vybrané nemovitosti. Napište nám, o který byt máte zájem, a společně najdeme vhodný termín prohlídky.
Zaměstnaní zájemci obvykle dokládají příjmy za poslední tři měsíce. Podnikatelé nebo majitelé společností zpravidla předkládají poslední daňové přiznání. Vždy potřebujeme také platný doklad totožnosti a u zahraničních klientů dokumenty odpovídající jejich pobytovému statusu.
Po schválení zájemce připravíme rezervační smlouvu. Jakmile klient smlouvu podepíše a uhradí sjednanou vratnou kauci, byt stáhneme z nabídky a rezervujeme jej pro něj.
První měsíční nájemné může klient podle dohody uhradit k datu zahájení nájmu. Přesný termín a platební údaje vždy uvedeme v příslušných smluvních dokumentech.
Vedle měsíčního nájemného klient obvykle hradí zálohy na služby, vratnou kauci a provizi realitní kanceláři. Elektřinu, plyn a internet řešíme podle podmínek vybrané nemovitosti. Všechny známé částky uvádíme v nabídce.
Komunikujeme česky, anglicky, ukrajinsky a rusky. Stejným způsobem vám můžeme vysvětlit průběh prohlídky, požadované podklady, rezervaci i další kroky spojené s pronájmem.
Ano, u řady nabídek mohou o pronájem požádat také zahraniční klienti. Pronajímatel posoudí jejich příjem, doklad totožnosti a podle pobytového statusu také dokumenty související s pobytem v České republice.
Záleží na podmínkách vlastníka a na konkrétní nemovitosti. Informaci o domácím zvířeti nám sdělte předem, abychom mohli ověřit, zda ji pronajímatel akceptuje.
Termín nastěhování uvádíme v detailu nabídky. Některé byty umožňují okamžité nastěhování, u jiných pronajímatel stanoví konkrétní pozdější datum.
Kontaktujte QUBIS real estate a domluvte si prohlídku vybraného bytu. Vysvětlíme vám cenu, požadované dokumenty, průběh rezervace i podmínky nastěhování v češtině, angličtině, ukrajinštině nebo ruštině.
Jsme realitní kancelář, která vám pomůže s koupí, prodejem i pronájmem nemovitosti. Zakládáme si na férovém přístupu a rychlém jednání — více informací najdete na našem webu.
DOCK IN FIVE, Boudníkova 2538/13
Telefon :+420 773 797 454
info@qubis.cz
© Copyright 2026, QUBIS real estate s.r.o.
